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吞雨by夏小正:投标

吞雨by夏小正

投标。。。。
  区委大会议室是今天的招标会场,会议室内的布置,也有点拍卖行的意思。
  一般涉及工程问题,各地zhèngWww.TxtXiaZai.org
  fǔ大多都是暗标,暗标的门道很多,基本上就是让谁上,谁就能上,和价格高低,没有什么关系。而明标就趋向于光明正大,纯粹的价高者得,凭实力说话。
  高珏这个人,素来光明正大,不喜欢整什么猫腻。而且这一次,工程项目十分重要,必须要将项目给那些有实力的公司来做。
  对于高书记的这种做法,倒是令许多房地产公司高兴,这种纯粹的凭实力说话,大家各凭本事,哪怕是输了,也并不让人生气。
  所有的竞标公司代表,全部到齐,他们都坐在会场靠内侧的位置,每个座位上,都摆放着一个牌子,上面写着公司的名称。旁边还有一个手举牌,和拍卖行的手举牌一样。
  在他们的对面,设置着主席台,在主席台的最前面,有一个不大的讲台。讲台上放有定音锤,专门是用作竞标时落锤的。
  讲台后是一排桌子,桌子后面坐着四个人,这四个人分坐左右端两侧,靠左边的那两位,一个是新经济支柱产业区管委会主任王赣,坐在他边上的,是副主任吴嘉南。靠右侧的两名,一个区委办公室主任姜勋东,一个是副主任许严。
  在他们四个人中间,还空出三个位置。
  过了没一会,从会议室外,鱼贯走进三个人来。走在最前面的。正是高珏。跟在他后面的两个。一个是区长尚布屈,一个是副书记夏德来。
  竞标的事情,虽然高珏这边全权负责,总览一切。可是,尚布屈毕竟是区长,区里面这么大的动作,如此大的事情,总不能不邀请过来。区委书记都来了。区长能不到么,从此也能显示的出,通江区对这次招标的重视。
  高珏走上讲台,王赣、吴嘉南、姜勋东、许严四人全都站了起来,礼貌地和高珏打起招呼。高珏微微点头,走到最中间的位置上坐下。尚布屈和夏德来,跟在后面,分别在高珏的左右两侧就坐。
  随着三人的到来,这次出席招标会的所有人,也就到齐。
  许严看了眼表。正好是上午十点整。这是竞标开始的时间,只要一过十点。任何人都不准再进场,区委办公室早就跟门卫发话,到了这个点,大门就关上了。
  王赣、吴嘉南、姜勋东三人都随着高珏三人的落座,而跟着就坐。
  只有许严没有坐下,她绕过桌子,径直来到讲台之前。讲台上放着麦克风,许严先试了一下麦,跟着和缓地说了一番开场白。内容无非是欢迎诸位企业家都来,感谢大家对通江这次招标的支持。
  说完这些,许严表情,有请区里新经济支柱产业区管委会副主任吴嘉南对此次的竞标项目,进行介绍。随后,许严便退到一边,将讲台让了出来。
  吴嘉南这时候站了起来,走到讲台之后。他是通江区商业圈的总设计师,设计方面的才能,自不必说。绝对是一等一的。当下,他客气了两句,就进入正题,讲述起这次商业圈的设计方案。
  该说不说,吴嘉南的效率,实在不是一般的高,在短短的
  ì子里,商业圈的草图都绘制好了。草图分为两部分,一部分地上的设计规划,一份是地下商城的设计规划。商业圈所选择的地点,并非通江最为繁华的地方,但是地理位置也相当的优越,距离通江目前最大的酒店通江酒店很紧。占地面积很广,地上部分,要修建超市,大型商场,写字楼,饭店等诸多建筑。地下部分,就是地下商城,地下商城的占地面积更家,几乎快覆盖了整个商业圈。
  他的草图,绘制的虽然不是特别的详尽,但是在场参加竞标的人,哪个也不是白给的,看着草图,听着吴嘉南的讲述,对于这个商业圈的具体设计情况,也就了如指掌。这帮人也不禁暗自佩服,认为吴嘉南的专业知识,实在太强。对这个设计,同样也十分的满意。
  可以说,是成功地利用了每一寸土地。
  吴嘉南讲完之后,他回到自己的位置就坐,许严又再次走到讲台之后,客气了两句,便邀请新经济支柱产业区管委会主任,也是项目负责人的王赣讲话,宣布竞标规则。
  王赣走到讲台之后,开场白早已准备好,简单地说了一番,便挑入正题,说起规则。所谓的规则,也分为两部分,其实这两部分,大家伙心里都有数,王赣只是当着大伙的,代表通江区区委和zhèng
  fǔ说上一下。
  第一部分,是zhèng
  fǔ要求。但凡参与竞标的企业,在中标之后,必须在第一时间将标款缴纳。另外,通江区将冻结该公司在银行的十亿资金,作为项目抵押。为什么要这个抵押,原因在于,通江区对于这个项目,十分重视,不准许有丝毫差错,如果哪个公司,出现资金问题,导致工程项目无法顺利进行,无法按时完成,那将扣下部分资金,作为违约金。倘若断链金额在十亿以下,那通江zhèng
  fǔ可以解冻这笔资金,用继续建设。但差距太大的话,那就不好意思了。所谓的规定时间,王赣的要求是,在世博会召开之前竣工。除了这两个要求之外,还有一个要求,那便是通江区zhèng
  fǔ要求地下商城建成之后,要给zhèng
  fǔ留出来一部分福利摊位,以便于使通江区的部分困难户能够有自主谋生的出路。当然,即使是福利摊位,但到时候该收租金,也是要收的,只不过没有启动的经费和押金罢了。
  第二部分,竞标的底价。原先的底价,区里对外宣称是一个亿,但是现在宣布的时候,降了三千万,底价为七千万。在到场竞标代表的面前,都放有一个手举牌,每次举牌,相当于一百万。如果超过一百万的话,可以直接报出价格。
  宣布了规则,王赣最后朗声说道:“由通江区区委高书记宣布今天的投标,正式开始。”
  该说的内容,王赣和吴嘉南都说完了,高珏也没什么可补充的。但作为一把手,既然起来讲话,哪怕只是宣布开始,也得意思两句。
  高珏绕过自己的位置,走到讲台后,简单地客气了一番,也是一些感谢的话,并且郑重其事的对到场的众人担保,此次招标,绝对是公平公正,绝不徇私,秉着价高者得的原则办事。但是,希望到场的诸位,也要量力而行,因为这个项目,十分重要,倘若实力不够,千万不要逞强。同样,对于商业圈的所有建筑,以及地下商城,都要求保质保量的完工,毕竟人命关天,届时zhèng
  fǔ会对质量问题,进行检验。倘若有质量问题,那不客气,你们不是有冻结的资金么,这笔钱,最多在工程结束之前,返回去八个亿,剩下的两亿,作为质量验收的抵押金。别看是你们自己投资盖的,出现质量问题,也是不行的。
  高书记侃侃而谈,把话说完,跟着宣布,竞标正式开始。负责主持竞标的,是区委办公室主任姜勋东同志。
  通江区的这个招商引资项目,多少也有点霸王条款的意思。可是任谁都看好通江区的前景,认为这笔投资绝对是划算的。另外,高书记名声在外,对于高书记的人品,这些商家都有耳闻,也是信得过。
  高珏回到自己的位置,接着姜勋东走了出来,到讲台之后,宣布竞标开始,底价七千万,谁想拿到这块地皮,那就举牌报价。
  这块地皮,即便不是在chūn江市内,但价格已经因为通江区的发展,而跟着水涨船高。以前通江区的地皮,哪怕再便宜,要的人都不多,觉得发展前景不好,投资风险大。可是现在,钱途一片光明。谁把地皮连同项目标到手,那就等着赚钱好了。七千万的价格,真的不高,到场的多是大企业,竞标代表们,其实早就勘察了地形,心里都有一个底价。七千万,根本就是小意思。
  牌子举得此起彼伏,没一会功夫,价格就由原先的七千万,一直被拉升一亿六千万。
  如此价格,全是在高珏的预料之中。底价由原先的一个亿,被降到七千万,其实是他故意的,无非是想要赚个好名声。
  价格仍在继续攀高,高珏听着价格,心中暗喜。商业圈的建设,肯定不愁人投资,可是一些基础建设,都得是区里自己掏钱。特别是地下通道的这笔钱,也得区财政来出。区财政哪有钱呀,在高珏看来,就指望这次竞标了。抬的价格越高越好。价格没增加一百万,就能给通江减轻一百万的财政负担。
  渐渐,价格突破了两亿大关。此时此刻,举牌的人就不像刚开始那么频繁,而且,还有人开始打电话,好像是在和自己的老板进行沟通。
  “两亿一千二百万。”随着一个人举起手中的牌子,姜勋东报出现在的价位。
  可就在,他的话音落定之时,会场之内,突然响起一个苍劲有力的声音,“千达集团出价两亿五千万!”
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